Hoe kan ek `n huis van `n private party Koop?

Koop `n huis in `n private veiling is nie aanbeveel nie, tensy die koper goed vertroud met Real Estate reg en het ondervinding in die aankoop van eiendom. Daar is `n aantal oorwegings wat die koper kan `n impak. het altyd die huis beoordeel deur `n huis inspekteur. Hulle sal `n objektiewe analise van die waarde van die eiendom te gee en kyk vir moontlike herstelwerk of verborge skade aan die huis.

Vind `n eiendom. Kyk vir huise wat FSBO (te koop deur eienaar.) Daar is `n hele paar dopgehou op die Internet dat private huise te koop (sien Resources) lys. Besoek voornemende huise. Vernou die huise het aan jou top keuses.
Reël finansiering. Kontak `n lening makelaar, bank, krediet-unie of finansiële instelling om finansiering op die eiendom te reël. Maak seker dat jy die eiendom kan bekostig.
Huur `n bou-inspekteur om die voornemende huis te inspekteer. Dit is noodsaaklik vir enigiemand wat nie `n gesoute Real Estate belegger of vir iemand wat nie in die boubedryf. `N Inspekteur sal enige probleme die huis het `n oorsig nadat doen `n deeglike inspeksie van die eiendom. Sy werk is om `n billike, onpartydige evaluering van die eiendom en die waarde daarvan te voorsien.

Maak `n aanbod op skrif, waarin die terme van die aanbod. `N aanbod basies dui aan hoeveel die koper bereid is om te betaal en wanneer die verkoper kan verwag betaling.

Kontak `n Real Estate prokureur. Hierdie stap is nie noodsaaklik nie, maar `n Real Estate prokureur in staat kan wees om advies te gee of te vind klousules nie vervat in die meeste standaard Real Estate kontrakte.

Reël koop vrede te maak met `n borg agent. Stel `n kontrak vir die aankoop van die huis (sien Resources). `N borg agent verseker die koper se finansies is veilig tot die daad / titel oorgedra word oor en al die terme van die ooreenkoms nagekom word, insluitend belowe herstelwerk en opknapping. Reël vir die finansiële instelling om fondse vry te stel om die borg agent.

Sluit die deal. Teken die verkope kontrak en wag vir die titel oordrag. Afhangende van die terme van die ooreenkoms, mag die verkoper `n deposito van die koper versoek voor die sluiting van die ooreenkoms. Die deposito toon `n sterk verbintenis tot die eiendom te koop. In ruil, die verkoper neem die huis af van die mark. Dit is dikwels die geval terwyl die koper wag vir finansiering goedkeuring van `n finansiële instelling.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante