Regte huurder se in die Staat van Washington

Huurders in Washington het wetlike beskerming gebaseer op beide die federale en nasionale wetgewing, of hulle leef in Seattle, Vancouver of Snohomish County. Dit sluit in die reg om nie teen gediskrimineer word, die reg om `n bewoonbare huis, en die reg om voor die tyd in kennis gestel word indien die verhuurder besluit om die huurkontrak of uitjaag verander.

As `n Washington huurder, jy beskerm teen sekere tipes diskriminasie. Diskriminasie kan sluit nie net weier om te huur vir jou, maar ook die behandeling van jou onregverdig teenoor ander huurders. Die Huurders Unie van Washington State sê diskriminasie is onwettig as dit gebaseer is op faktore soos:

• Race
• Kleur
• nasionale oorsprong
• Geloof
• seks
• Verhouding en familie status
• seksuele oriëntasie
• Veteraan of militêre status.

Sommige plaaslike regerings by te voeg ekstra beskerming. Seattle, byvoorbeeld, verbied diskriminasie op grond van politieke ideologie.

Jy het die reg om `n huur wat pas in te woon. Die Washington State Bar sê hierdie mandaat regte wat jou verhuurder verskaf werk toestelle en utilities, sowel as skoon, veilige gemeenskaplike areas. As jy die eienaar van `n nodig herstel skriftelik in kennis te stel, jy het `n reg om te bedien binne:

• 24 uur om te herstel of te voorsien lopende water, verhitting of elektrisiteit.
• 72 uur om groot loodgieter probleme te herstel of enige stukkende toerusting wat deur die verhuurder te los.
  
• 10 dae vir ander herstelwerk.
  

As die verhuurder nie die herstelwerk betyds maak, jy het die reg om betaal jouself vir hulle en trek die koste van die huur. Maar jy moet die staat reg presies volg, of die verhuurder kan dagvaar of sit jy vir die huur nie betaal.

Jy het `n reg op privaatheid in jou huur huis. Verhuurder kan nie toegang eis behalwe vir die staat goedgekeur redes, soos die maak van inspeksies, uitvoerende herstelwerk of wat die woonstel om nuwe huurders. Tensy dit `n noodgeval, jy het die reg om twee dae vooraf kennisgewing voor verhuurder selfs vir hierdie doeleindes kan betree.

As jy `n langtermyn-huurkontrak, kan jou verhuurder die huur nie verhoog tot die huurkontrak verstryk. Met `n kort termyn ooreenkoms, soos `n maandelikse huur, jy het `n reg om 30 dae vooraf kennisgewing. Die eienaar kan jou huur nie verhoog om jou te straf - byvoorbeeld omdat jy `n diskriminasie klag teen hom ingedien.

As jou verhuurder vra jy `n borg, moet hy jou `n kwitansie, `n skriftelike huurooreenkoms, en `n beskrywing van die toestand van die huur te gee. Jy moet beide teken die beskrywing. Die verhuurder moet ook vir jou sê waar die geld gehou word. Jy net geregtig op rente op die deposito as jy en die verhuurder beide toestem tot hierdie.

Wanneer jy uittrek, jy geregtig op jou deposito terug, minder aftrekkings vir onbetaalde huur en vir die herstel van skade aan die woonstel te kry. Die eienaar kan nie gebruik maak van die deposito te normale slytasie op te los. Jy is geregtig om jou geld terug binne 14 dae te kry.

As jou huurkontrak eindig, kan die verhuurder jy vra, ongeag of jy anders ontmoet het die huurkontrak terme uit te beweeg. Hy kan ook jou vra om te beweeg aan die einde van `n maandelikse of weeklikse huur tydperk. Maar jy geregtig is tot 20 dae vooraf kennis in daardie situasie.

`N Verhuurder kan ook jou uit te bestel vir oorsaak. Jy het `n reg om `n kennisgewing waarskuwing:

• As jy nie die huur betaal het, kry jy drie dae om in te haal of te beweeg.
• As jy die huurkontrak te breek, moet jy 10 dae om die probleem op te los of gaan.
• Vir een of ander oorsake - fisiese aanrandings op ander huurders of die hantering van dwelms, byvoorbeeld - die verhuurder kan beweeg om jou te sit sonder enige kennisgewing.

As jy besluit om te bly nadat die huurkontrak of die kennisgewing verstryk, verhuurder kan `n onwettige inhechtenisneming pak lêer om jou te sit. Jy het die reg om `n hofbevel en klagte wat jy vertel oor die saak en die hofdatum, en die reg om `n saak te maak in die hof waarom uitsetting verkeerd sou wees ontvang.