Indien `n S Corporation eie Real Estate?
Belê in Real Estate is `n saketransaksie. Of jy jou eiendom sal huur om huurders of herstel dit en verkoop dit vir `n wins te maak, is daar finansiële en wetlike oorwegings. Wanneer jy `n belegging eiendom te koop, kan dit nie wees in die beste belang van jou of jou gesin na die titel in jou naam hou. Die keuse van die regte besigheid struktuur vir jou bate is net so belangrik as die keuse van die regte eiendom te koop.
definisie
Volgens die Internal Revenue Service, `n S korporasie optree as `n pass-through entiteit vir belastingdoeleindes. Dit beteken dat inkomste en verliese word oorgedra aan aandeelhouers `n maatskappy se wat inkomstebelasting op grond van hul persoonlike belastingkoers en nie as besighede betaal. Daarom is die korporatiewe entiteit nie belasting te betaal op sy winste. `N S maat bied ook beskerming aan eienaars van persoonlike aanspreeklikheid. As jou besigheid is gedagvaar of jy kan nie terug te betaal `n skuld, kan jou persoonlike bates nie aangeheg word in `n hofuitspraak of gesoek vir betaling deur krediteure.
vereistes
Jy word toegelaat om `n S maat te vorm vir jou besigheid as jy aandeelhouers het, maar dit is beperk tot 100 individue, trusts of boedels. `N entiteit, soos `n ander korporasie, kan nie aangewys as `n aandeelhouer en jy kan `n tipe van voorraad net. Die winste en verliese van die besigheid moet verdeel word volgens die bedrag van eienaarskap in die maatskappy. `N S maat geword, moet jy eers leer artikels van inlywing vir `n standaard korporasie met jou staat se minister van buitelandse sake kantoor. Dan moet elke aandeelhouer Form 2553 met die IRS te kry die "S" aanwysing.
S Corp teen LLC
`N Maatskappy met beperkte aanspreeklikheid (TGK) is `n ander tipe van sake-entiteit. `N LLC beskerm ook sy eienaars, of lede van aanspreeklikheid op `n manier soortgelyk aan dié van `n S maat. Maar die IRS nie LLCs vereis om aandele of aandeelhouers. `N LLC kan besit word deur ander sake-entiteite en kan `n onbeperkte bedrag van lede het. Hoewel pass-through belasting is `n eienskap wat beide entiteite deel, kan winste en verliese verdeel word in enige manier onder die eienaars van `n LLC.
Real Estate Investments
`N S korporasie is nie `n ideale besigheid struktuur vir Real Estate eienaarskap. Die meeste Real Estate beleggers nie hul beleggings te bestuur as hulle sou `n ander tipe van besigheid wat goedere of dienste verkoop. As jy wil koop Real Estate deur jouself of met `n ander persoon, sal jy nie aandeelhouers moet in jou besigheid. As jy egter `n S maat in te dien, sal daar van jou verwag word om aandeelhouer vergaderings en dokument minute het. beskerming aanspreeklikheid is aantreklik vir Real Estate beleggers en `n belangrike aspek van die vorming van `n S maat. Maar, met behulp van `n LLC struktuur bied jou dieselfde skild van aanspreeklikheid en elke eiendom kan in `n LLC gehou word sodat ander beleggings nie kan aangeheg word indien u daarvan beskuldig dat nalatigheid of skuld besigheid skuld.
- Wat is `n LLC, S of C Corporation?
- Subchapter S Corporation Definisie
- Oor belasting en die aankoop of verkoop `n Besigheid
- Wat doen `n Real Estate Bestuurder Doen?
- Omskakeling van C Corp aan S Corp
- Kan `n C-korporasie `n vennoot in `n vennootskap?
- Wat kos Basis Gemiddelde?
- Die Voor-en nadele van `n terughuur
- Verskille in S Corp Vs. C Corp
- Is die staat belasting aftrekbaar is vir Federale Korporatiewe Inkomstebelasting?
- Doen `n S Corporation belasting betaal vir behoue verdienste?
- Is Inkomste van die land Huur inkomste?
- Wat is `n Vrystelling tot `n Quitclaim Akte?
- Belasbare wins Reëls vir Real Estate Opbrengs
- Wenke oor Belegging in Real Estate
- Wat is `n algemene Stock Equity?
- Vergelyking van LLC, S Corp en C Corp
- Is S Corp Uitkerings beskou Inkomste?
- Wat is die koste basis van besit Land?
- Wie betaal die BTW Wanneer `n huis is verkoop?
- Real Estate Reëls vir `n selfgerigte IRA