Wanneer kan `n Kennisgewing van Standaard geliasseer in Kalifornië?

`N Kennisgewing van wanbetaling is `n verklaring adviseer die ontvanger dat hy of sy "versuim het om te lewe tot `n beding of voorwaarde van die kontrak," volgens Nolo se Palin-Engelse reg woordeboek. In die staat van Kalifornië, is `n negatief geïnisieer deur `n man wat uitleen indiening van `n kennisgewing van wanbetaling met die land blokfluit. Hoe gou wat plaasvind hang grootliks af van die man wat uitleen en die verband kontrak.

Inhalt

Law staat
Leningsooreenkoms
Hof rigting
Praktyk

Law staat

Kalifornië Siviele Kode Afdeling 2924 bepaal wat gedoen moet word in `n kennisgewing van wanbetaling, maar nie wanneer dit kan geliasseer word. Dit vereis dat die lener aan die kontrakbreuk wat plaasgevind het en tot gevolg gehad dat die NOD beskryf. Dit vereis ook die man wat uitleen om die verband of trustakte te identifiseer en te verduidelik watter stappe geneem kan word om die negatief te stop.

Leningsooreenkoms

Jou leningsooreenkoms, gewoonlik bekend as `n "kennis" of "promesse" in die staat van Kalifornië, kan verdere verduideliking van wat `n standaard vorm voorsien. Soms is dit eenvoudig stel u aan wanbetaling as jy selfs een paaiement betaling mis of in stryd met enige aspek van die leningsooreenkoms.

hof rigting

In `n Kalifornië Appelhof besluit 2005 het die hof beslis dat die deur die uitlener in die kennisgewing van wanbetaling oortreding moet wees "aansienlike genoeg om die gebruik van die drastiese remedie van nonjudicial negatief magtig." Nonjudicial negatief is die standaard negatief proses wat gebruik word in Kalifornië dit is in wese `n administratiewe proses bestaan uit kennisgewings geliasseer deur die uitlener en wat lei tot die verkoop van die eiendom. Hierdie hofuitspraak poog om `n hoër standaard van oortreding te voorsien as die een gemis betaling soms in `n promesse genoem.

praktyk

Terwyl, volgens RealtyTrac, `n negatief in Kalifornië kan wettig tot stand gebring in so min as 117 dae, die man wat uitleen diens firma LPS berig dat foreclosures in Kalifornië 511 dae in die vroeë 2011. was gemiddeld Wanneer dit neem leners wat lank na `n negatief te voltooi, jy kan wed dit is waarskynlik om hulle `n rukkie om knik in te dien.