Kan `n verhuurder Garneer my loon?

Wanneer huurders breek `n huurkontrak of vernietig, te laat vaar of andersins versuim om te betaal vir `n huur, kan eienaars vergoeding deur loon decoratie verkry

Inhalt

Kry `n uitsettingsbevel
Dagvaar in hof vir klein eise
Perke te decoratie
Gades mag aanspreeklik gehou word

. Tog kan jou verhuurder nie lone op sy eie garnering: Hy moet die hulp van die hof stelsel. Loon decoratie vereis `n verhuurder `n regsgeding in te dien en `n oordeel en hofbevel om geld te neem van salaris `n huurder se. Loon decoratie is ook bekend as `n verdienste weerhouding orde. wet staat beperk die bedrag enige versamelaar kan herstel van lone n skuldenaar se.

Kry `n uitsettingsbevel

As jy uit beweeg as gevolg van uitsetting, kan jou verhuurder in staat wees om terug te herstel huur of ander monetêre skade nadat hy die uitsetting. In bykomend tot jy suksesvol uitsit en die besit van die huur eenheid te herwin, kan die verhuurder `n hof beveel dat die oordeel geld in die meeste lande te verkry. Dit vereis gewoonlik dat die verhuurder dien jy met hofstukke in persoon of wat jy opdaag nie persoonlik in die hof. Uitsetting dokumente wat gepos of gepos word aan jou deur is gewoonlik nie genoeg om `n hof beveel dat die oordeel geld te verkry.

Dagvaar in Hof vir Klein Eise

As nie in staat om `n hof beveel dat die oordeel geld te kry, kan jou verhuurder in staat wees om jou te dagvaar in hof vir klein eise, en `n oordeel in sy guns kan lei tot versierd lone. Nie een van julle het `n prokureur in hof vir klein eise. Daar is monetêre perke en tydraamwerke vir die indiening van `n regsgeding in hof vir klein eise, en hulle is afhanklik van die staat. Die tydsbeperking, bekend as `n wet van beperkings, duur gewoonlik drie tot ses jaar. Byvoorbeeld, in Kalifornië, kan `n eienaar dagvaar in hof vir klein eise vir tot $ 7500 en het drie of vier jaar na `n lêer, afhangende van die eis. Jy het ook tot 30 dae na `n appèl in Kalifornië te dien.

Perke te decoratie

Staats-en federale wet bepaal hoeveel van lone n huurder se `n verhuurder kan versier. Die meeste lande laat versamelaars te versier tot 25 persent van die netto salaris `n skuldenaar se, hoewel sommige lande is meer beperkende. As veelvuldige versamelaars hou uitsprake teen jou, kan jou verhuurder moet wag in lyn vir die terugbetaling, want die eerste versamelaar te kry `n oordeel het betaling prioriteit. Sodra die eerste versamelaar ten volle betaal is, verwyder sy die decoratie so die volgende versamelaar kan begin om betaling te verhaal.

Gades Mag aanspreeklik gehou word

`N Verhuurder mag lone jou maat se garnering as jy in een van die lewe gemeenskap eiendom state, soos Arizona en Texas. In gemeenskap eiendom state, alle verdienste en skuld jy versamel met jou eggenoot tydens die huwelik behoort ook vir beide van julle. In Kalifornië - `n ander gemeenskap eiendom staat - lone n plaaslike vennoot se mag ook oop vir decoratie wees. Afhangende van die staat, hoef u gade nie genoem word as `n verweerder in die uitsetting of klein eise hofsaak om lone versierd het.