Maak die Verhuurder het om te vertel `n huurder dat hy verkoop `n huur huis?

Gaan jou getekende huurooreenkoms met die huurder voordat die huur eiendom op die mark, veral as jy `n pre-gedrukte ooreenkoms gebruik of gehuur `n prokureur om die ooreenkoms taal op te stel. Jou huurooreenkoms kan bepaal dat jy die huurder `n sekere aantal dae in kennis sal stel voor notering of verkoop van die huur eiendom. As die ooreenkoms soos taal bevat, sal jy moet kennis om te verhoed dat die oortreding van die bepalings van die huurkontrak te voorsien.

Gaan met `n Real Estate prokureur voor die lys van die eiendom te koop om te bepaal of jou staat het `n "reg van eerste weiering" wet wat geld vir residensiële huurders. `N Reg van eerste weiering gee die huurder die opsie om die eiendom te koop voordat jy dit aan `n ander potensiële koper te maak. Byvoorbeeld, Florida wet vereis dat jy om voorsiening te maak ten minste 90 dae kennis aan `n huurder wat `n huur-eenheid het beset vir ten minste ses maande. In Florida, moet jy die huurder met `n skriftelike aanbod, die koopprys en ander aankoop materiaal die huurder kan gebruik om vas te stel of om die eiendom te koop bied. Die huurder kan kies om die huur eiendom binne 45 dae van lewering van die aanbod te koop.

Hoewel in kennis te stel `n huurder voor notering `n huur eiendom is slegs nodig in sekere omstandighede, die versuim om die huurder kan onmin wat dit moeilik maak om die eiendom te verkoop te skep in kennis te stel. Die huurder mag opsetlik verlaat sy huur eenheid in wanorde om potensiële kopers ontmoedig. Hy kan ook beswaar maak teen sodat voornemende kopers aan die huur eenheid toer. Kennisgewing aan die huurder voor die lys van die eiendom mag sy bereidwilligheid om saam te werk te verhoog.

Kennisgewing aan die huurder voor die lys van die eiendom te koop kan jy die geleentheid om addisionele samewerking aan te moedig deur die aanbied van aansporings om die huurder te gee. Bied die huurder `n huur korting vir haar samewerking kan haar aan te moedig om die huur eenheid netjies te hou en maak die eiendom beskikbaar vir vertonings.