Kan `n getroude vrou koop `n huis op haar eie in Kalifornië?

`N Getroude vrou in Kalifornië het die reg om haar eie huis te koop. Maar enige bates opgehoopte gedurende die huwelik, word geklassifiseer as huweliksprobleme bates omdat Kalifornië is `n gemeenskap eiendom staat

In billike verdeling state, net die wat op die verband leners is verantwoordelik vir die maak van die lening betaal. As `n gade gebreke, kan die lener nie hou die ander gade aanspreeklik. Sedert Kalifornië is `n gemeenskap eiendom staat, die wette is anders. Alle bates en skulde wat gedurende die huwelik verkry is is huweliksprobleme eiendom, ongeag van wat "besit" die huis. Alhoewel jy die kontrak is onderteken, kan die man wat uitleen gaan na jou man as jy standaard op die verband.

Jou man sal gelyke eienaarskap regte om die huis te hê. As jy skei, is die huis gesien word as `n huweliksprobleme bate onderhewig aan gelyke verdeling. As jou man is dit eens, kan hy oor teken sy aandeel van belang vir jou deur die voltooiing van `n inter-spousal transportakte. Dit kan gedoen word by die sluiting of enige tyd nadat jy die huis te koop. `N inter-spousal daad is uitsluitlik gereserveer vir oordragte tussen gades en is vrygestel van land oordrag belasting.

Alhoewel jy getroud is, kan jy wettig aansoek te doen vir `n lening slegs in jou naam. Die vermoë om te kwalifiseer is gebaseer op jou krediet telling en inkomste as jy jou man uit die aansoek uit te sluit. As jy `n gesamentlike bankrekening of ander belegging rekeninge in beide name, kan die lener die in ag te neem by die berekening van jou bates.

inkomste jou man se kan nie gebruik word om jou te help kwalifiseer vir die verband as jy hom laat vaar die aansoek, maar sy skuld kan nog tel As jy aansoek doen vir `n FHA of VA lening. Aangesien al die bates en skuld word beskou as gesamentlike besit, sy skuld is jou skuld. Leners kan sy skuld faktor in jou skuld-tot-inkomste-verhouding, wat lei tot meer skuld en minder inkomste.