Stand Alone tweede verband Definisie

`N alleenstaande tweede verband is `n tipe van die tweede verband apart van die aankoop of herfinansier transaksie gefinansier. Die alleenstaande tweede verband hou `n sekondêre retensiereg posisie om die eiendom se eerste huislening. In die meeste gevalle, huiseienaars gebruik alleenstaande tweede verbande te leen teen die beskikbare aandele toegeval in `n eiendom. Leners oorweeg alleenstaande tweede verbande riskante dan tradisionele eerste verbande. Daarom, hierdie lenings het gewoonlik strenger kwalifikasie vereistes en dra `n hoër rentekoers dan tradisionele eerste verbande.

Leners kwessie staan ​​alleen tweede verbande gebaseer op die aandele wat jy beskikbaar het in jou huis. Jou tans beskikbaar totale ekwiteit is die gewaardeerde waarde van jou huis minus die balans op primêre verband jou huis. Leners kan jy al of `n gedeelte van hierdie beskikbaar aandele deur `n stand-alone tweede verbandlening. Sommige uitleners bied ook programme wat u toelaat om die wat tans beskikbaar ekwiteit in jou huis oorskry.

Jy kan `n stand-alone tweede verband te kry vir `n verskeidenheid doeleindes. Redes wat jy dalk wil `n stand-alone tweede verband oorweeg sluit in die huis opknap, skuld konsolidasie, om `n groot aankoop, om te betaal vir onderwys `n kind se of om die opbrengs te belê van die lening. Jy moet egter altyd versigtig oorweeg om die koste van die geld geleen. Alleenstaande tweede verbande tipies dra `n hoë rentekoers en `n lang terme. Ook, as jy nie kan bekostig om die nuwe maandelikse paaiement op die stand-alone huislening te betaal, jy kan jou huis verloor nie.

Die man wat uitleen van die alleenstaande tweede verband gaan die risiko van hierdie tipe van `n lening aan die lener in die vorm van hoër rentekoerse. As die huis gaan in die negatief, die primêre lener ontvang altyd volle betaling op die eerste verband voor die tweede verbandlener kan enige geld te verhaal. In baie gevalle, nadat regskoste, die tweede man wat uitleen kan nie volle of selfs gedeeltelike terugbetaling van die tweede verband ontvang deur die negatief proses. In die geval van wanbetaling, die tweede verbandlener ly dikwels aansienlike verliese op die tweede verbandlening.

Ten spyte van die uitvoering van `n hoër rentekoers as die meeste eerste verbande, tweede verbande tipies bied steeds laer tariewe as kredietkaarte en ander vorme van onversekerde skuld. Daarom, kan jy geld te spaar deur die bevordering ander vorme van skuld in `n stand-alone tweede verband. Daarbenewens, in baie gevalle die rentebetalings op `n tweede verband is ook belastingaftrekbaar. `N Tweede verband kan egter lei tot negatiewe ekwiteit op jou huis in `n dalende eiendomsmark. In gevalle van negatiewe ekwiteit sal die balans verskuldig op jou verbandlenings die gewaardeerde waarde van jou huis oorskry. Dit kan maak dit onmoontlik om te verkoop of te herfinansier jou huis.