Hoe om te verkoop Fraksionele eienaarskap

Fraksionele eienaarskap is `n reëling waarin verskeie individue koop `n eiendom en besit gedeeltelike aandele van dit. Dit word algemeen gebruik om vakansie huise in `n hoë-end areas te koop. Fraksionele eienaarskap help individue wat nie andersins sou in staat wees om `n vakansie huis bekostig betrokke raak in hierdie mark. Wanneer een van die eienaars besluit dat hy nie meer wil die eienaar van die eiendom, kan hy sy fraksionele aandeel te verkoop. Terwyl die verkoop van `n breukdeel aandeel is nie presies soos die verkoop van `n gereelde eiendom, dra dit `n paar soortgelyke eienskappe.

Lys jou fraksionele eiendom as `n "For Sale By Owner." Jy kan betaal vir `n lys aanlyn op een van die vele FSBO webtuistes beskikbaar. Deur dit te doen, kan jy enige kommissie wat jy sou gehad het om te betaal wanneer die gebruik van `n makelaar te slaan. Jy kan ook jou eiendom te plaas aanlyn in `n aantal van fraksionele eienaarskap herverkoop webwerwe.
Huur `n makelaar om jou te help verkoop fraksionele eienaarskap in die eiendom. As die "For Sale By Owner" opsie is nie vir jou, die huur van `n makelaar kan die proses te help. A real-eiendomsagent sal foto`s van die eiendom neem en die skep van `n lys namens jou. mag die agent oop huise en bied toere na potensiële kopers. Met behulp van `n makelaar kan red jy `n groot hoeveelheid van die tyd en jou help om meer blootstelling vir jou eiendom te kry. Die nadeel is dat jy sal moet `n verkope kommissie betaal wanneer die eiendom verkoop.
Lys die eiendom teen `n prys wat billik met inagneming van die omliggende mark. In sommige gevalle, kan dit moeilik wees om `n breukdeel eienaarskap verkoop wanneer jy in `n ontwikkeling wat nog nuwe eenhede beskikbaar. In sulke gevalle, is jy in wese verkoop teen eenhede `n ontwikkelaar se en jy mag nie in staat wees om die volle prys te vra.

Onderhandel enige aanbiedinge wat aan jou voorsien word deur voornemende kopers. As jy besig is met `n makelaar, sal jy nie in staat wees om direk met die koper te onderhandel. As jy tevrede is met die aanbod wat aan jou gegee is, aanvaar dit en beweeg vorentoe met die verkoop.

Woon `n afsluiting met `n titel kantoor of `n real-boedel prokureur. Jy sal hê om `n daad wat jou aandeel van eienaarskap na die nuwe eienaar onderteken. Die koper sal dan gee jy die geld op in die verkope kontrak ooreengekom.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante