Quitclaim Akte Voorbeelde
A quitclaim daad dra enige regte op titel wat die gewer van die daad in die eiendom aan `n ander party mag hê. Dit is nie `n daad wat uiteindelik die wettige eienaarskap van eiendom bewys. In wese is, `n quitclaim daad sê, "As ek enige regte om titel in die gespesifiseerde eiendom, gee ek dit aan u." Vir die begiftigde te eis eienaarskap van die eiendom, sal dit nodig wees om te verifieer die gewer van die daad het `n wetlike rente.
Minder as Fee Simple
Van alle dade, die quitclaim daad bied die minste beskerming aan die begiftigde. Daar is geen waarborge of verbonde. As die gewer het geen werklike belangstelling in die eiendom, dan die begiftigde ontvang gewoonlik niks. Wanneer die oordra van eienaarskap van eiendom waar minder as fooi-eenvoudige boedel gehou word, kan `n quitclaim daad die enigste toelaatbare daad wees. Onder `n fooi-eenvoudige boedel, die houer is `n absolute reg op die eiendom, beperk deur openbare of private beperkings, soos sonering wette.
billike titel
By die aankoop van eiendom, die koper verkry belang in die land na `n verkope kontrak uitgevoer word tussen die koper en verkoper. Die rente word na verwys as billike titel. Die verkry regte sal wissel na gelang van die staat wette. As die koper en verkoper besluit om die verkoop te kanselleer, kan die koper gevra word om `n quitclaim daad teken, afstaan die koper van enige billike titel in die eiendom.
Wolk op titel
Die uitreiking van `n quitclaim daad gedoen kan word om `n wolk (of gebrek) op die titel te genees. Een voorbeeld hiervan sou wees waar die naam van die wettige eienaar is verkeerd gespel op die waarborg daad van openbare rekord. Die begiftigde kan `n quitclaim daad met die korrekte spelling uit te reik. As eiendom is geërf en die gewer is onseker oor die geldigheid van die titel van die oorledene se kan `n quitclaim daad word deur die gewer. Deur die gebruik van die quitclaim daad, is die gewer oordra enige belang om die eiendom aan die begiftigde.
familie
Die oordrag van titel van eiendom van `n familielid na `n ander is `n algemene gebruik van die quitclaim daad. `N Voorbeeld hiervan sou `n ouer toeken sy of haar besit om `n kind of ander familielid wees. Soms is `n eggenoot of ex-eggenoot sal gevra word om `n quitclaim daad verleen vir eiendom wat hy of sy besit nie, maar is in besit van `n eggenoot of ex-eggenoot. In hierdie omstandighede, die quitclaim daad verduidelik eenvoudig `n eggenoot of nie-eienaarskap van die eiendom ex-eggenoot se.
Oklahoma Sluit Eis Law
Wat beteken die woorde "Minder en Behalwe" Gemiddelde in `n waarborg Akte?
Wie kan `n Quitclaim Akte notarieel bekrachtigen?
Wat is `n Quitclaim Akte in die staat van North Carolina?
Kan `n Stop Eis Akte omgekeer?
Wat maak `n Michigan Sluit Eis Akte Valid?
Hoe om Teken `n Quitclaim Akte in San Bernardino
Hoe kan `n mens met `n Life Estate Kry titel te Property?
Voor & nadele van `n Quitclaim Akte
Watter regte het ek as ek `n Stop Eis Akte onderteken?
Maak Slegs die gewer moet onderteken `n Quitclaim Akte?
Ophou Eis Akte Probleme
Wie is die begunstigde Onder `n Akte van Trust?
Wat is `n Vrystelling tot `n Quitclaim Akte?
Hoe om `n persoon by `n Land Titel in die staat Washington
Wie is verantwoordelik vir die voorbereiding van `n Real Estate Akte?
Hoe om `n persoon by `n Akte Eiendom as `n Mede-eienaar
Hoe om `n Virginia-generaal waarborg Akte Stel
Wat is `n Akte van Absolute Koop?
Hoe om `n waarborg Akte lêer
Indiana wette met betrekking tot Aktes Property