Vereistes om `n Huis in Pennsylvania Koop

As jy wonder of jy `n huislening in Pennsylvania kan kry, jy het `n paar opsies. In die eerste plek kan jy kwalifiseer vir `n konvensionele lening van `n bank as jy `n goeie krediet, bestendige inkomste en `n redelike af te betaal nie. As jy wil of `n alternatiewe roete moet, kan jy kwalifiseer vir gespesialiseerde lenings deur die Pennsylvania Behuising Finansies Agency (PHFA). Daar is verskeie tipes "Keystone" lenings wat beskikbaar is deur middel van hierdie agentskap vir potensiële huiskopers.

Inhalt

Basiese keystone huislenings
Keystone huislening plus program
Keystone regering lening program

Basiese Keystone Huislenings

Om te kwalifiseer vir die standaard Keystone Huislening Program, moet jy voldoen aan ses voorwaardes. Eers moet jy óf `n eerste keer huis koper, `n ontslaan veteraan van die Amerikaanse gewapende dienste of beplanning op die koop van `n huis in `n PHFA "doelgebied." In die tweede plek kan jou bruto huishoudelike inkomste nie meer as die Keystone Huislening Program limiet, wat wissel tussen sowat $ 75,000 en $ 110,000 afhangende van die streek en die aantal volwassenes per huishouding. Derde, kan jou huis se koopprys nie meer beperk die lening program se, wat wissel van ongeveer $ 240,000 tot $ 420,000 afhangende van die streek. Vierde, moet jy `n aanvaarbare krediet geskiedenis en die vermoë om maandelikse verband betalings te betaal het. Vyfde, moet jy in staat wees om te betaal vir lening aansoek en sluiting koste buite die lening. Ten slotte, moet jy `n voldoende af te betaal vir die tipe van `n lening wat jy op soek is na te hê.

Keystone Huislening PLUS Program

Om te kwalifiseer vir hierdie program, moet jy voldoen aan die ses standaard vereistes onder die Keystone Huislening Program asook vier meer. In die eerste plek moet alle inwoners van die huis wees vir die eerste keer huiskopers ongeag waar die huis geleë is. In die tweede plek kan die bruto huishoudelike inkomste nie meer as program perke, wat wissel van ongeveer $ 40,000 tot ongeveer $ 90,000, afhangende van die aantal volwasse insittendes en die omgewing. Derde, kan die koopprys nie meer as program perke, wat wissel van ongeveer $ 190,000 tot $ 335,000 afhangende van die streek. Ten slotte, kan huishoudelike vloeibare bates nie meer as $ 5000 na aftrekking van die wat nodig is vir sluitingsdatum koste bedrag.

Keystone Regering lening program

As jy wil `n huislening wat verseker is of gewaarborg deur die federale agentskappe soos die Federale Behuising Owerheid, Landelike Ontwikkeling of die Departement van Veterane Sake streef, moet jy aansoek doen deur die Keystone Regering lening program. Hierdie program bied lenings wat onderskryf met riglyne van die onderskeie agentskappe. Hierdie program verskil effens van die gereelde Keystone Huislening Program op verskeie maniere: in aanmerking te kom, word bepaal deur die federale agentskap, nie die PHFA- daar is geen inkomste of prys perke wat spesifiek op die PHFA, hoewel federale riglyne geld steeds en- jy hoef nie om `n eerste keer huis koper wees.