HUD Home Program Vereistes

A HUD huis is `n huis wat foreclosed op te wyte aan `n standaard op `n FHA-verseker verband. Terwyl nie die Federale Behuising Administrasie nie sy moedermaatskappy, die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, direk geld leen vir verbande, hulle waarborg deelnemende leners teen standaard. Na HUD en die FHA verliese terug te betaal aan die uitlener vir die mislukte lening, HUD neem eienaarskap van die eiendom en verkoop dit aan die publiek as `n HUD huis.

Inhalt

Besetting status
Finansiering
Inspeksie
Afslag

besetting Status

HUD open HUD huise vir bie om verskillende groepe mense op verskillende tye. Tydens die aanvanklike verkope tydperk `n HUD Homes, HUD kan net jy om te bie as jy van plan is om die eiendom te gebruik as jou primêre woning. Wanneer hierdie tyd raam verstryk, HUD aanvaar tenders van die algemene publiek, insluitende beleggers.

finansiering

Wat jy nodig het om te reël om die dieselfde tipe van finansiering om `n HUD huis te koop as jy `n ander tipe van Real Estate doen. HUD aanvaar kontant of verband finansiering. HUD dui daarop dat voornemende kopers kyk na die moontlikheid van die gebruik van `n FHA-verseker produk te finansier `n HUD Home aankoop. Die FHA nie net rug lenings vir nuwe eienskappe, dit bied `n lening wat rehabilitasie koste dek.

inspeksie

Hoewel dit nie tegnies `n vereiste, HUD suggereer sterk dat jy `n professionele huis insae te beveilig voor bie op `n HUD huis. Die huise word verkoop "as is" - die agentskap nie betaal vir herstelwerk, selfs al is `n deel van die eiendom foutief bewys.

afslag

Jy kan kwalifiseer vir `n afslag op `n HUD huis as jy aan sekere vereistes voldoen. Persone verplaas deur Hurricanes Katrina, Rita en Wilma dalk in staat wees om `n HUD huis te beveilig teen `n afslag. As jy `n brandweerman, EMT, polisiebeampte of onderwyser, kan jy in aanmerking te kom vir HUD se Good Neighbour Next Door program. Deur middel van hierdie program, HUD strek `n 50-persent afslag op die bogenoemde groups- egter moet jy pleeg om te lewe in die eiendom vir `n minimum van drie jaar, maak dit jou net woning. HUD hou jy aan hierdie deur te vereis dat jy `n "stille tweede" verband meld vir die bedrag van die afslag. Wanneer jy die drie-jaar vereiste te voldoen, die tweede verband gaan weg.