Wat is `n 15 jaar wat voldoen Verband?

A15-jaar voldoen verband duur vir 15 jaar en die term "voldoen" beteken dat die verband waarde is binne die deur die Federale Behuising Finansies Agency (FHFA) stel perke. Hierdie limiet is verwant aan die vlak waarop Fannie Mae en Freddie Mac in staat is om verbande te koop om likiditeit te voeg tot die mark en wissel volgens die grootte van `n huis sowel as die streek waarin dit geleë is. Byvoorbeeld, die boonste perk van `n konformerende lening vir `n enkel-familie huis in `n nie-hoë-koste streek vir 2010 is $ 417,000.

Inhalt

Betekenis
Funksie
Tydraam
Oorwegings
Wanopvattings

Betekenis

Die gewildste lening produk in die Verenigde State van Amerika vandag is die 30-jarige vaste verband met die in die tweede plek vaste 15-jaar. Terwyl sy betaling is hoër per maand, die 15-jaar lening slaan die lener duisende in rente oor die lewe van die lening.

funksie

Soos met die 30-jarige verbandgewer, is die lener nie nodig om PMI, of private verband versekering te hê - as daar `n down betaling van 20% of meer wanneer die verkryging van die lening.

Tydraam

Van die sluiting van die verband tot die laaste maandelikse betaling, sal die noot 15 volle jare geduur. Maar, as `n lener `n verband met geen pre-betaling straf, die verband kan afbetaal selfs vinniger met ekstra skoolhoof betalings.

oorwegings

As `n lener nie vir die hoër 15-jaar lening betaal kan kwalifiseer, kan hy sy eie 15-jaar te skep deur twee ekstra betalings per jaar op `n 30-jaar lening.

wanopvattings

In teenstelling met `n kredietkaart, as die balans van `n lening is verminder, die betaling verminder nie, maar sal vir die hele lewe van die lening bly dieselfde.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante