Hoe om te herfinansier Fannie Mae en Freddie Mac Verband Lenings

Jy kan potensieel red `n klomp geld deur die herfinansiering van jou bestaande huislening besit of gewaarborg word deur Fannie Mae of Freddie Mac - die twee-regering geborg ondernemings wat verbandlenings te koop - een met `n laer rentekoers. Byvoorbeeld, as jy $ 200,000 op `n 30-jaar vaste koers huislening skuld, jy sal `n geskatte $ 1199 elke maand in verband betalings te betaal. As die rentekoers op daardie selfde lening is 3,5 persent, sal jy `n bietjie meer as $ 898 per maand te betaal. En as jou huislening is in besit van Freddie Mac of Fannie Mae, jy kan, met die hulp van die federale regering, in staat wees om te herfinansier, selfs as jy meer op jou huislening as wat jou huis is die moeite werd om te danke.

Inhalt

Tradisionele nance
Harp nance

tradisionele Nance

Noem verskeie verbandverskaffers om rond te kyk vir die beste moontlike pryse en fooie belang. Onthou, herfinansiering is nie vry- Die Federale Reserweraad skat dat jy sal moet betaal uit 3 persent tot 6 persent van jou uitstaande lening balans in herfinancieren tariewe. Winkel rond, dan, is die sleutel. Jy hoef nie te herfinansier met jou huidige verband maatskappy. Jy kan werk met `n verbandlener gelisensieer is om sake te doen in jou toestand.
Maak afskrifte van die deur jou lener versoek finansiële dokumente. Hierdie dokumente sal wissel, maar die meeste leners sal wil afskrifte van jou laaste twee salaris Saadjies, laaste twee maande ter waarde van bankrekening state en laaste twee jaar se inkomste-belastingopgawes sien. Stuur hierdie aan die man wat uitleen waarmee jy gekies het om te herfinansier. Jou lener sal hierdie dokumente bestudeer om seker te maak dat jy jou nuwe verband betalings kan bekostig nadat jou herfinancieren is voltooi.
Gee jou uitlener toestemming, deur die gee van jou verbale OK oor die telefoon, om jou krediet te gaan en jou huis beoordeel. Leners behou hul laagste rentekoerse vir diegene leners wat krediet tellings van 740 of hoër op die FICO krediet-telling skaal. As jou krediet telling te laag is - omdat jy te veel krediet-kaart skuld of jy betalings in jou verlede gemis - jou rentekoers sal nie genoeg laag te maak herfinansiering finansieel die moeite werd. En as huidige gewaardeerde waarde van jou huis kom in te laag is, sal jy nie genoeg aandele te kwalifiseer vir `n herfinancieren. Die meeste leners vereis dat jy ten minste 20 persent aandele te kwalifiseer vir `n tradisionele herfinancieren het.

Teken die sluiting dokumente en enige sluitingsdatum koste te betaal wanneer jou man wat uitleen jou herfinancieren versoek goedkeur. Jy kan kies om jou herfinancieren koste te betaal in `n enkelbedrag, of jy kan hierdie koste in jou maandelikse verband betaling te rol.

HARP Nance

Bel jou huidige verband uitlener of `n ander man wat uitleen as jy nodig het om te herfinansier deur die federale regering se Home Bekostigbare Nance Program, beter bekend as HARP. Hierdie program kan huiseienaars om hul verbandlenings te herfinansier selfs al is hulle meer op hul verbandlenings as wat hul huise is tans die moeite werd om te danke. Die vangplek? Huiseienaars moet `n huislening besit of gewaarborg word deur Freddie Mac of Fannie Mae het.
Voldoen aan die vereistes van `n harp herfinancieren om seker te maak jy kan kwalifiseer. Nie net moet huiseienaars word afbetaal `n huislening besit of gewaarborg word deur Freddie Mac of Fannie Mae, moet hulle ook die huidige op hul verbandlening wees en enige gemis betalings gedurende die laaste 12 maande nie. Jy moet ook minder as 20 persent aandele in jou huis om te kwalifiseer vir hierdie program.
Kopieer jou belangrike finansiële dokumente - jou laaste twee verband salaris Saadjies, laaste twee maande ter waarde van spaargeld of nagaan van rekeningstate, laaste twee jaar inkomste-belastingopgawes - en stuur dit na die man wat uitleen waarmee jy aansoek doen vir `n herfinancieren. Verleen jou uitlener ook jou toestemming om jou krediet te gaan en te beoordeel jou huis.

Teken die sluiting vraestelle wat jou man wat uitleen aan jou stuur om jou herfinancieren amptelike maak. Onthou ook dat jy sal moet betaal om jou herfinancieren voltooi. Jy kan óf betaal hierdie fooie in `n enkelbedrag of rol dit in jou maandelikse lening betalings.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante