Kan ek verswak eiendom geërf?

Jy is geregtig om `n belastingaftrekking vir depresiasie eiendom wat jy besit wat `n nuttige lewensduur van meer as een jaar het. Jy moet die eiendom in `n besigheid of `n inkomste-produserende aktiwiteit gebruik soos huur. As die eiendom gebruik word vir beide sake-en persoonlike gebruik, is waardevermindering bepaal slegs op die persentasie van die besigheid gebruik. Jy kan verswak eiendom wat jy van die hand gesit in die jaar wat jy dit geërf, toerusting wat gebruik word om ander eiendom of `n item wat jy net geregtig om te gebruik vir `n beperkte tyd te bou.

"basis" is die term wat gebruik word vir die bedrag om te verswak. Die basis vir geërf eiendom is die billike markwaarde op datum van dood van die oorledene se. Maar `n boedel administrateur kies soms `n alternatiewe waardasiedatum, veral vir groot boedels. waardes eiendom is beskikbaar by óf `n staat of federale belastingopgawe vir boedelbelasting. Indien geen boedel belastingopgawe ingedien is, is jy geregtig op enige redelike metode gebruik vir die bepaling van die billike markwaarde op die datum van die dood.

Die federale waardevermindering belastingaftrekking word bepaal vir die meeste eiendom met behulp van persentasies op waardevermindering tafels wat deur die Internal Revenue Service vir die Gewysigde Versnelde Koste Recovery System. Waardevermindering tafels word vir nege tipes van eiendomme. Elke klassifikasie definieer die aantal jare wat eiendom afgeskryf. Jy kan begin eiendom waardevermindering wanneer dit gereed is en beskikbaar is vir besigheid gebruik, ongeag of dit werklik is wat gebruik word deur daardie datum.

Om erfenis waardevermindering te bereken, moet jy voeg by jou basis van die koste van enige verbeterings wat jy gemaak het om die eiendom tussen jou erfenis datum en die tyd wat jy begin om dit te gebruik vir besigheid. Die mag waardevermindering aftrekking is gebaseer op wanneer eiendom geplaas word in diens tydens sy eerste jaar. Eiendom aangegaan `n ander eerste jaar waardevermindering as dit in diens gedurende Desember in plaas van die voorafgaande April is geplaas. Dit raak die depresiasie persentasies gebruik in die daaropvolgende jaar.