Kan Huurders Gebruik `n borg plaas van verlede maand se huur?

`N Verhuurder behou die borg tot die huurder beweeg uit. wet staat dikteer wanneer die verhuurder die deposito moet terugkeer. In baie lande, moet die borg binne 21 tot 30 dae na `n huurder ontruim sy huis of woonstel teruggestuur word. Eienaars af te trek van die borg te betaal vir skade wat veroorsaak word deur die huurder, buite normale slytasie. As die huurder verskuldig terug huur of het onbetaalde nut of ander rekeninge, die eienaar gebruik die deposito om die rekeninge te betaal. As die huurder beweeg uit sonder om voldoende kennisgewing, kan die verhuurder die deposito gebruik om te betaal vir verlore huur.

As die huur of huurooreenkoms etikette die geld teruggehou deur die verhuurder as `n borg, kan die deposito nie gebruik word vir huur sonder die toestemming van die verhuurder se. Sommige huur of huurooreenkomste etiket deel van of al die deposito as huur verlede maand se. Met hierdie bewoording, kan die huurder die deposito gebruik om die huur by of naby die einde van die huur te betaal.

Eienaars moet versigtig gebruik wanneer gee toestemming vir huurders te deel of almal van die borg te huur die afgelope maand se gebruik. As die huurder die huis met `n beduidende skade blare, skuld terug huur of versuim om rekeninge wat verband hou met die huis te betaal, kan die huurder die verhuurder meer as behou deur die borg skuld. Dit is veral waar as die hele of deel van die borg word gebruik vir huur.

Die verhuurder moet die huurder wetsontwerp as die borg nie die skade dek nie. As die huurder die wetsontwerp nie betaal nie, die eienaar neem die saak na die hof. Vanuit die oogpunt van die verhuurder se, is dit dikwels raadsaam om nie toelaat dat die borg wat gebruik word vir die huur. As die huurder die huur eenheid verlaat in `n goeie toestand, die eienaar dadelik terug die borg aan die huurder.