Moet ek Gee depositostrokies na My huurders?

Eienaars en eienaars beleggingseiendom in die gesig staar dikwels probleme in `n poging om die huur betalings van huurders in te samel. Aanvaarding van betalings in kontant beteken dat die eienaar van die eiendom daaglikse deposito moet maak ten einde te voorkom dat kontant op die perseel, en die aanvaarding van tjeks beteken om te wag 3 tot 5 werksdae om die fondse te bekragtig. Selfs die aanvaarding van poswissels kan `n ongerief in dat hulle ook hoef te word gedeponeer word. Die oplossing vir verhuurders is om huurders te voorsien met depositostrokies.

Inhalt

Voordele
Nadele
Oorwegings

voordele

Die grootste voordeel van die verskaffing van huurders met depositostrokies plaas die verantwoordelikheid van die maak van huur betalings met die huurders, wat aan hulle `n paar breedtegraad. Die verskaffing van depositostrokies aan huurders ook feitlik uitskakel om te voldoen aan of betaling skedule tye. eiendomseienaars wat gemoeid is met die potensiële probleme wat voortspruit uit `n huurder kopiëring inligting van depositostrokies kan eenvoudig besluit om `n deposito-net rekening by hul bank oop te maak ( `n paar banke sal selfs gee verdrukte depositostrokies met inligting die huurder se). Dit laat huurders om deposito`s te maak met `n tjek, geldwissel of kontant en op sy beurt, ontvang `n kwitansie vir die betaling. Dit gee ook die eienaars van eiendomme veilige inligting oor die deposito, soos datum, tyd en hoeveelheid.

nadele

Nadele sluit nie in staat is om die bedrag van die betaling reg away- ook, dit omseil betaling sperdatums na `n graad te verifieer. Omdat die huurder is besig om die deposito met `n derde party wat geen belangstelling in die transaksie hou, kon hy kort die deposito of uitstel goed verby die huur-sperdatum. Nog `n nadeel is dat `n huurder om `n tjek deposito direk met bank die eienaar se waarborg nie waardigheid die tjek se.

oorwegings

Koop die verskaffing van die huur van huurders met depositostrokies, is `n eienaar wat impliseer `n vlak van vertroue tussen die partye. Hoewel die opsie nie gee beide partye buigsaamheid, dit dra dit met `n gemeenskaplike verstandhouding dat beide partye kom ooreen om `n wedersydse vertroue. Vir aansporings, bied `n klein einde van die jaar afslag (soos `n persentasie af `n maand se huur of gedeeltelike terugbetaling deposito) of waardering geskenk (soos `n geskenkbewys of klein verbruiker elektronika item soos `n radio of telefoon) vir die maak van volledige en tydige deposito van huurgeld verskuldig elke maand gedurende die jaar.