As jy op soek na iets te koop of te verkoop, uit baseball kaarte om `n huis, is dit belangrik om te weet wat die markwaarde van die eiendom is, asook sy veiling waarde, en om te besef hoe baie verskillende hierdie waardes kan wees. Begrip van die omvang van die finansiële wins of verlies moontlik in jou transaksie sal jou toelaat om `n meer ingeligte besluit te neem en miskien selfs kom uit op die top.
Die markwaarde van die eiendom is die bedrag geld wat die eiendom vir moet verkoop in die huidige mark. Vir `n beurs wat behoorlike markwaarde plaasvind, moet daar `n gewillige koper en `n gewillige verkoper wat in ooreenkoms met betrekking tot die waarde van die item wees. Dit beteken egter eiendom nie altyd verkoop vir markwaarde. Die veiling waarde van eiendom is die werklike prys van die item ontvang in `n oop, bied mark.
Begrip van markwaarde en die veiling waarde kan die verskil tussen `n slim koop of verkoop en `n slegte een beteken. Byvoorbeeld, besit jy `n huis ter waarde van $ 500,000 --- die markwaarde --- en jy hoop om jou huis te verkoop en `n wins maak. Op `n veiling, maar die huis verkoop net vir $ 350,000 --- die veiling waarde, gebaseer op die gegewe ekonomie en wat jou koper bereid is om te betaal. Dit is `n slim transaksie vir die koper, maar nie `n groot vir die verkoper, wat dan verloor geld. Wanneer moontlik, maak seker `n stuk van eiendom te verkoop wanneer die markwaarde is hoër as die veiling waarde of werklike prys wat jy gaan ontvang. Die omgekeerde geld vir die koper. Die beste tyd om `n item te koop is wanneer markwaarde is hoog, maar die prys wat jy betaal is baie laer as die werklike waarde.
Die gevolge van markwaarde teen veiling waarde kan geweldige wees op die individu, nie om die ekonomie te noem. Die teorie van vraag en aanbod sê dat hoe meer mense wil `n item, hoe hoër is die prys van die item kan bring, dus sy markwaarde verhoog. In hierdie situasie, kan `n maatskappy begin die vervaardiging van `n groot aantal van die item, met die hoop dit gaan voort om te verkoop. Maar, as die vraag na die produk afneem terwyl daar nog groot hoeveelhede beskikbaar, die veiling waarde, of hoeveel die item eintlik sal bring in geld nie, sal sowel verminder.
By die oorweging van `n verkoop, moet jy om uit te vind hoeveel die item ter sprake is die moeite werd om jou. N groot deel van die waarde geplaas op `n item kom nie uit wetenskaplike navorsing, maar van emosionele begeerte of behoefte aan die item. As jy die eienaar van `n huis en jy dink dit kan tyd om te verkoop, gradeer die markwaarde van jou huis teen die veiling waarde. As jy `n groot bedrag geld verloor, wil jy dalk om die verkoop te heroorweeg. As jy egter geld sal spaar in die lang termyn deur die verkoop van die huis en elders woon, is dit dalk die moeite werd wees om jou te nou verkoop en bevoordeel later. Vir die koper van `n item, is dit belangrik om te oorweeg hoeveel jy bereid is om te betaal. Een man se skat is `n ander se asblik. Miskien vind jy `n seldsame speelgoed uit jou kinderdae in `n winkel en jy het dit nie elders gesien. In hierdie geval, kan die emosionele waarde van die aankoop van `n produk wat geprys teen of bo markwaarde positief wees.
Maak seker by die oorweging van `n verkoop om alle moontlike uitkomste weeg. Onthou dat markte vir alles deurgaan op en af fases. Net omdat die veiling waarde van jou huis is laag, beteken nie dat dit `n lae sal wees in vyf jaar. Eiendom van alle vorme winste en verloor waarde van dag tot dag. Dit is van kardinale belang om ingelig te word oor die waarde van eiendom wat jy het of wat jy wil, ten einde te verseker dat jy in `n opgevoede posisie om te koop of te verkoop.
Wat is Equity?
Intrinsieke Waarde Vs. Billike markwaarde Metode
Hoe om Verminderde Waarde BewysWat is die rekeningkundige inskrywings vir `n Foreclosure?
Hoe om die billike markwaarde van `n huurkontrak te berekenHoe om die waarde van `n eenmansaak BerekenWat is die verskil tussen die markwaarde Totaal & die mark verbetering Waarde?
Billike markwaarde Vs. groothandelKontrolelys vir `n eiendomslysteBoekwaarde teen markwaardeHoe lank neem dit vir `n kort koop to Close Na die aanbod aanvaar?Wat belasting op `n oorgeërfde House?Hoe om te skat MarkwaardeHoe om `n eiendom op `n veiling FinansiesWat is die verskil tussen Boekwaarde & markwaarde per aandeel van Common Stock?Kort-Verkope Reëls op `n armlengte transaksieHoe om `n huis se Huidige Waarde SkatWat is die koste basis van besit Land?Verskil tussen die markwaarde en intrinsieke waardeHoe baie om te bied vir `n huis wat is op die mark vir `n lang tyd?Wat beteken Active Kort Sale Gemiddelde?
Intrinsieke Waarde Vs. Billike markwaarde Metode
Hoe om die billike markwaarde van `n huurkontrak te bereken
Billike markwaarde Vs. groothandel