Kort-Verkope Reëls op `n armlengte transaksie

Leners is bekommerd "uittrek" is die nuwe daarby. Uittrek is wanneer `n kort koop koper koop die eiendom vir onder markwaarde en dan omdraai en herverkoop dit vir `n hoër prys die volgende dag. In sommige gevalle, het makelaars saamgespan met verkopers, reël `n "strooi koper" - `n vals koper - om die eiendom op die goedkoop koop en dan slaag terug titel om die verkopers kort daarna. Die instelling van `n transaksie beleid armlengte is veronderstel om te verhoed dat hierdie soort ding gebeur.

Fannie Mae, `n sogenaamde GSA (staatsdiens agentskap), koop verbande so banke kan vry te maak meer geld te leen. `n Kenmerk van bedrog - dit het `n aanbod om `n kort koop te koop deur enige persoon met betrekking tot die koper as `n rooi vlag ingesluit. Sommige uitleners kan plat-out verbied kort verkope tussen verwante partye. Ander kan dit toelaat, maar vereis volle openbaarmaking ten opsigte van die verhouding tussen die koper en verkoper. Elke man wat uitleen het sy eie reëls en regulasies vir die implementering van `n armlengte beleid. Vra hulle oor hul reëls voor enige aanbiedings van iemand wat jy ken te aanvaar.

Soms `n transaksie beleid armlengte sal meer fokus op die koper as die verhouding tussen koper en verkoper. Ten einde te verseker dat die prys van die koper bied vir die eiendom is inderdaad markwaarde, sal die lener die koper vereis om belowe hy sal die gebou nie verkoop vir `n sekere tydperk van die tyd. Dit, leners glo, help onkruid uit floppers heeltemal.

Sommige leners vereis beide kopers en verkopers `n beëdigde verklaring onderteken voor die sluiting, verifikasie van die transaksie is op `n armlengte. As jy se beleid jou lener het gevolg, moet jy nie `n probleem ondertekening van die verklaring het. As jy enige twyfel het, praat met `n prokureur voor ondertekening. Die laaste ding wat jy wil hê op die top van `n kort koop is `n bewering van bedrog.