Hoe baie om te bied vir `n huis wat is op die mark vir `n lang tyd?

Voordat jy spring in en maak `n aanbod, maak seker onlangs verkoop vergelykbare huise in die buurt te waarde van die eiendom te bepaal. Huise te bly op die mark vir `n rede, dikwels as gevolg van die prys. Sommige is overpriced omdat die eienaar te veel skuld of die verkoper is onkundig van die huidige mark. Eienaars wat bygevoeg op of oormatige verbeterings aan hul eiendom te probeer dikwels om die koste van hul handewerk te verhaal.

Jy wil nie om ander mense se probleme erf. `N slegte plek, strukturele probleme of komende veranderinge in die omgewing, soos nuwe ontwikkeling, sal veroorsaak dat huise te sit op die mark. Kwessies wat jy nie kan regmaak soos swak skole, misdaad, gebrek aan shopping, vervoer of geriewe beïnvloed eiendom se waarde. Jy moet weet hierdie faktore voordat jy `n aanbod te maak. Vra jouself af of jy probleme sal hê verkoop van die eiendom later op as jy hierdie kwessies erf.

As jy `n goeie eiendom, billik geprys het gevind, maar is eenvoudig oor die hoof gesien in die mark, saam `n aanbod. Moenie aanvaar `n verkoper sal spring op `n lae-bal aanbod omdat die eiendom op die mark is vir `n lang tyd. In plaas daarvan, bied `n effens laer prys met `n verkoper toegewing, soos punte teenoor jou lening. Jy sal bereik wat jy wil hê, `n laer netto koste, terwyl die behoud van kontant, sonder om as voor die hand liggend.

Sodra jy jou huiswerk gedoen het, beweeg vinnig met jou aanbod, veral as die prys is onlangs verlaag. Selfs in `n kopersmark, moenie verkopers nie wil hê om hul huis weg te gee, so wees kreatief. As die verkoper het genoeg aandele in die huis, hierdie inligting gebruik om `n aanbod, soos `n 10 persent, van drie jaar eienaar finansiering te maak, of vra die verkoper om af te lewer betaling hulp deur `n nie-winsgewende program, of onderhandel oor `n versiering of mat toelae.