Wanneer moet `n Verhuurder Vervang die Carpet?

Eienaars bedryfstelsel op hierdie vlak moet die ekstra myl om huurders Gaan. Hoë-end huurders is individue oral betaal van $ 4000 `n maand en ouer. Hulle kan bekostig om te huur waar hulle tevrede te stel en hulle verwag dat die heel beste, veral wanneer dit kom by hul leefwêreld. So, met `n hoë-end verhuur, verhuurders moet die mat te vervang voordat `n nuwe huurder beweeg in en elke keer as die huurder vernuwe die huurkontrak. As jou hoë-end huurder het `n goeie rekord van die maak van betalings op tyd, sal jy ook al of `n gedeelte van die mat op enige stadium tydens die huurtermyn vervang as dit is wat dit neem om `n glimlag op hul gesigte te hou.

Klas B verhuur is gewoonlik 10 tot 15-jaar-ou geboue in `n mooi deel van die dorp waar huurders is geneig om wit-kraag professionele wees. Op `n absolute minimum, moet `n verhuurder van `n Klas B verhuur eenheid verwag om die mat te vervang elke keer wanneer `n huurder beweeg uit. Dit sou ook `n goeie idee wees om `n verhuurder te bied om die mat te vervang elke keer as die huurder vernuwe die huurkontrak.

Lae inkomste verhuur genereer minder inkomste vir verhuurders so dit is hoekom die mat in `n lae-inkomste verhuur minder dikwels vervang. `N Verhuurder mag hê om op te offer om twee maande se huur om die koste van die mat en installasie vir `n hele huis of woonstel in `n lae-inkomste verhuur dek. Maar as die huurder het `n stewige betaling geskiedenis oor `n aantal jare en beplan om te bly in die huis of woonstel in die afsienbare toekoms, kan dit die moeite werd om die belegging `n verhuurder om die mat te vervang nie.

Tipies, in die meeste huurooreenkomste, die mat is die verantwoordelikheid van die huurder se skoon te hou terwyl hulle leef in die huur eenheid en voor hulle uitbeweeg. As `n huurder in die huis of woonstel woon vir vier of vyf jaar en vra nuwe mat wat meer as huur `n maand se kos, dit is nie onredelik om die huurder te vra om die koste van die mat verdeel. Dit is `n wen-wen situasie waar die huurder kry nuwe mat en die verhuurder kry `n effense toename in eiendom se waarde.