Hoe om `n Real Estate Belegging maatskappy uit te voer

Besluit watter tipe van Real Estate belegger wat jy wil wees. Sal jy flip huise (koop hulle goedkoop, los dit op en dan verkoop hulle hoër), verhuur huise of kamers binne elke huis, koop `n woonstel gebou en huur woonstelle, koop eiendom om op te sit vir jare totdat hulle waardeer, of `n kombinasie van hierdie belegging metodes? Sal jy huur en verkoop aan individue of kommersiële kliënte?

Vind finansiering vir jou nuwe Real Estate belê firma. Jy kan óf probeer om een ​​groot som geld te leen by `n bank om baie verskillende beleggingseiendomme koop met kontant of soek individuele verbandlenings vir die eienskappe wat jy wil koop. Baie beleggers kies kreatiewe verband finansiering programme, soos 3- en 5-jaar verstelbare-koers verbande, want hulle het `n lae aanvanklike rentekoerse. Sedert die beleggers nie kan plan is om die huis te besit vir baie lank sal hulle nie hoef te bekommer oor die lening se rentekoers aanpassing met verloop van tyd. Wat jy nodig het `n uitstekende krediet goedgekeur moet word vir belegging in onroerende goed lenings.

Vind `n betroubare makelaar. Terwyl jy nie noodwendig nodig om `n makelaar te huur om te koop en te verkoop huise, hulle bied waardevolle dienste wat jy tyd sal bespaar, struikelblok en moontlik geld. Makelaars sal jou titel werk te hanteer, te koördineer met jou beleggers en op te tree as `n skakeling tussen jou en die ander party.

Vind eiendomme (insluitend huise, geboue en grond) te koop vir belegging doeleindes. Kyk na die potensiële groei van elke eiendom deur die ontleding van die omgewing voorwaardes, nuwe konstruksies te kom (soos winkels, vervoer hubs en groot besighede wat nuwe werknemers sal vereis), vlak van misdaad en die gehalte van skole in die gebied.

Vind `n betroubare fixeerbad-bo-span. Dit bemanning wat verantwoordelik is vir om in elke eiendom direk na die sluiting van om dit te gaan haal om bewoonbare standaarde sal wees. Baie ervare Real Estate beleggers ook kies om nuwe funksies by te voeg aan hul nuut gekoop eienskappe om meer geld te maak op `n veiling. As jy `n medium- tot grootskaalse Real Estate belê maatskappy wat draai oor drie of meer eiendomme per maand loop, sal jy nodig het om te huur `n paar-fixeerbad boonste spanne om te werk aan jou eienskappe terselfdertyd.

Adverteer jou huise te koop of te huur op gewilde geklassifiseerde volledige lys. Die finale stap in die bestuur van `n suksesvolle Real Estate belê maatskappy is om kopers en huurders vir die eienskappe wat bereid is om jou te vra pryse betaal vind. Jy moet adverteer jou oop volledige lys op Realtor webtuistes, in advertensies (koerant en online) en deur verby vlieërs en besigheidskaartjies aan al jou medewerkers, familie en vriende.