Berekening Sluiting Koste

Wanneer koop Real Estate, is daar sekere koste wat jy nodig het om bewus te wees voordat jy teken op die stippellyn. Hierdie is gesamentlik bekend as "sluitingsdatum koste" en wissel van `n paar honderd dollar `n paar duisend. In hierdie artikel sal jy loop deur `n paar vorme van die sluiting van die koste en hoe om seker te maak jy almal van hulle het bereken voordat jy opdaag by die bank.

Vind `n gemiddelde prys vir die huis inspeksies in jou area. Die meeste van die tyd verkopers sal betaal vir die huis inspeksies, maar soms jy sal hê om hierdie fooi voeg in jou sluitingsdatum koste.
Verwyder genoeg geld vir hierdie tipiese sluitingsdatum koste: Krediet verslag - $ 50 Appraisal - $ 300 Wire en Courier Fees - $ 55Endorsement Fee - $ 75Title Sluiting Fee - $ 125 Reconveyance Fee - 75 $ Lener Fees (verwerking / onderskrywing) - $ 600Title Insurance - $ 300 Recording fooi - $ 45Title Document Prep fooi - $ 30 Totaal: $ 1625
Faktor in die koste van die koop "punte" ook. Die meeste leners verkoop hele punte vir sowat $ 1,000 per punt. Ook, onthou dat elke dag wat jy is "onder kontrak" met die bank wat jy word aangekla belang. Dit betaal om vinnig te sluit.
Bespreek met jou makelaar (s) wat die kommissie sal betaal vir die koop, jy of die verkoper. Indien daar besluit word dat `n deel van die kommissie sal betaal word deur die koper, is dit beskou as `n sluiting koste sowel. Tipiese sluitingsdatum koste vir huise in die $ 50,000 tot $ 150,000 reeks is sowat $ 3000.

Wenke & waarskuwings

Baie leners het die eerste keer huiskopers pakkette wat eintlik die sluitingsdatum koste in die lening al-verlaging van die vooraf, out-of-sak koste vir gegord verbruikers sal rol. Gaan met jou man wat uitleen oor hierdie funksie.

Onthou dat die sluiting van die koste afsonderlik bereken word en "Moenie" sluit jou voorschot.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante