Wie betaal Vermont Real Estate Transfer Tax?

Die Vermont Real Estate oordrag belasting, formeel bekend as die Vermont Property Transfer Tax, is te danke wanneer eiendom verkoop word en die daad oorgedra. Wie betaal die belasting, of indien die belasting betaal word nie, hang af van die individuele omstandighede, hoewel dit in die algemeen deur die koper betaal. Verskeie vrystellings betrekking het op die belasting.

Uitgevaardig deur die staat wetgewer in 1968, is die Vermont Property Transfer Tax gehef word op die verkoop van Real Estate. Die koper moet die belasting betaal, tensy die partye wat betrokke is by die verkoop van `n ooreenkoms wat die verkoper sal betaal kom. Die eiendom belasting op oordrag betaal word ten tye van die daad is om die stadsklerk in die Vermont munisipaliteit vir opname voorgelê.

Soos van 2011, die belastingkoers is 1,25 persent op die verkoop eiendom, met twee uitsonderings. Die eiendomsbelasting oordrag snelheid op `n woning die koper van voorneme is om te gebruik as `n primêre woning is 0,5 persent op die eerste $ 100,000 van die verkoop prys en 1.25 persent op die bedrag van die verkoop prys van meer as $ 100,000. Laer-inkomste kopers ontvang `n belastingverligting. Indien die koper se inkomste onder `n sekere drumpel, geen belasting verskuldig is op die aanvanklike $ 100,000.

Kopers betaal `n verminderde belasting vir landbou eiendomme of die lande wat ingeskryf is in die Vermont huidige gebruik program. Onder die huidige gebruik program, werk plase of bos land betaal minder in eiendomsbelasting. Vir kwalifiserende eienskappe, die oordrag belasting op die hele pakkie is 0,5 persent van die totale prys. Maar, as die veranderinge gebruik eiendom binne drie jaar na die veiling, of indien die land nie meer gebruik word vir landbou binne ses jaar van die verkoop datum, die koper betaal die verminderde belasting op oordrag moet 0,5 persent meer betaal.

In sekere omstandighede, het die staat nie eiendom oordrag belasting hef. Hierdie vrystellings sluit in die oordrag van eiendom aan krediteure te debts- beveilig oordragte tussen `n paar familielede as daar geen betaling vir die eiendom, insluitende gades, ouers en kinders of grootouers en kleinkinderen en oordrag na vennootskappe, maatskappye of beperkte aanspreeklikheid maatskappye by die tyd sodanige entiteite gevorm word. Indien `n persoon skenk `n Real Estate geskenk aan `n onverwante persoon, eiendom oordrag belasting verskuldig is.