Wie betaal oordrag belasting in New York?

oordragte eiendom in New York voltooi deur waarborg dade. Hierdie dade sluit die verkoper en koper se name en adresse. Daarbenewens het `n daad bied `n volledige wetlike beskrywing van die eiendom. Die betaal vir die eiendom prys is gelys op die daad sowel. Hierdie prys word na verwys as die oorweging, en die oordrag belasting bedrag is afgelei van dit. Dade om die land klerk ingedien word ingedien op rekord. Opname van `n daad kan die inligting oor die oordrag van die eiendom titel vir toekomstige navrae te verskyn.

Oordrag belasting in New York is beoordeel deur die staat en die land die eiendom geleë is in. Die staat belastingkoers is $ 2 per $ 500 van die vergoeding vir eiendomme met `n oorweging onder $ 1 miljoen. Hierdie belasting verskuldig deur die verkoper. Vir oorwegings bo $ 1000000 `n bykomende belasting, bekend as die herehuis belasting, van 1 persent opgelê. Die koper betaal die algemeen hierdie belasting. County oordrag belasting wissel oor New York. Die meeste is gebaseer op `n fraksie of persentasie van die oorweging soos die staat se.

Die oordrag belasting betaal wanneer die daad word om die blokfluit. Gewoonlik, moenie die verkoper of die koper nie deel te neem aan hierdie deel. Die verbandlener of titel versekeringsmaatskappy neem oor die algemeen sorg van hierdie gedeelte. Die verkoper betaal die makelaar, of ander verantwoordelike party, die bedrag van die belasting ten tye van die daad is onderteken. Die geld is opsy gesit totdat die daad is gereed om aangeteken word. New York doen bied `n aantal vrystellings van die oordrag belasting. Die meeste van hierdie vrystellings nie van toepassing op `n tipiese eiendom oordrag. Tog kan die land klerk adviseer indien `n vrystelling van toepassing sal wees.

A vorm moet vergesel daad oordrag in New York by die tyd van die opname. Die vorm staan ​​bekend as die TP-584 vorm. Dit vereis inligting oor die verkoper, koper, eiendom en die verkoopprys. Addisionele vorms wat nodig mag wees as `n huislening word gebruik om die eiendom te koop, as `n aparte verband opname belasting in New York is beoordeel. Die vorms is beskikbaar deur middel van die land klerk.