FHA riglyne Roof

Federale Behuising Administrasie (FHA) lenings is verseker en gerugsteun deur die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD). Die versekering van die regering entiteit beskerm belangstelling die man wat uitleen in die geval van `n negatief, absorbeer baie van die verlies. As gevolg van die risiko faktore wat betrokke is met verbandlenings, FHA lenings het streng vereistes wanneer dit kom by die beoordeling en inspeksies op `n eiendom. Die dak van die eiendom is geen uitsondering nie.

Inhalt

Lewensduur
Shingle lae
Uitsonderings
Materiaal

Lewensduur

FHA regulasies bepaal dat enige dak op `n huis onder kontrak met FHA onderskrywing moet ten minste twee jaar se lewe gelaat het. Die lewensduur word bepaal deur `n FHA-goedgekeur en gesertifiseer waardeerder. As die waardeerder bepaal die dak het minder as twee jaar van bruikbaarheid links, sal die FHA nie vrywaar die lening nie, tensy die verkoper onderneem om die dak te vervang.

Shingle Lae

In sommige gevalle, huiseienaars kies om `n ekstra laag van gordelroos in plaas van dit geheel en al vervang sit op `n dak. Voeg `n laag van gordelroos is goedkoper as die vervanging van die dak. FHA riglyne bepaal dat `n huis nie meer as drie lae van gordelroos aan onderskrywing goedkeuring verkry kan hê. As die dak het meer as drie lae, die FHA vereis dat die hele dak te vervang. Die waardeerder gehuur om die evaluering van die huis verslae aan die FHA onderskrywing met betrekking tot die toestand en aantal naambord lae uit te voer.

uitsonderings

FHA lenings is nie net gebruik word vir `n enkel-familie huis aankope. Hulle is ook baie gewild verbruiker lening produkte wat gebruik word wanneer die aankoop van multifamily huise, Condominiums en meenthuise. As `n woning het sy eie dak, dit is onderhewig aan `n inspeksie, ongeag of dit `n enkel-familie of multifamily status. Aan die ander kant, as `n eenheid het nie `n eie dak - `n condo, byvoorbeeld - geen dak assessering vereis, as die eienaar van die gebou aanvaar aanspreeklikheid vir die dak, nie die koper van die individuele eenheid.

materiaal

Die FHA onderskryf lenings vir alle vorme van dakmateriaal behalwe gerol dak. Daarbenewens het die FHA vereis sertifisering wat onlangs vervang of herstel dakke werk is gedoen deur `n gekwalifiseerde professionele, veral in die gevalle van `n fakkel af dak of dak van metaal. Die FHA het `n streng vereiste dat alle dakke aan die Uniform Building Kode. Of dit voldoen aan die standaard word bepaal deur die waardeerder.