Hoe om te gaan met Dirty Huurders

Voer kragtige agtergrond tjeks. Dit sal jou help om `n beter begrip van watter soort huurder jou aansoeker sal wees verkry. As jou aansoeker is uitgesit as gevolg van die toestand van die eiendom wat hy is beset, moet jy hierdie kennis as `n flagrante rooi vlag. Oorweeg om na die volgende potensiële huurder, as dit aansoeker moeilikheid in die toekoms kan spel vir jou en jou Real Estate beleggings.

Stel in jou huurkontrak wat jou huurder is verantwoordelik vir wanneer dit kom by die House Cleaning. Terwyl jy kan nie wetlik verwag huurder om jou eiendom vlekkelose hou, is daar sekere verantwoordelikhede jou huurder moet verrig wanneer daar woon. Dit sluit in die verwydering van enige asblik in `n sanitêre wyse en nie iets wat peste soos knaagdiere en insekte lok doen. Huurders is ook verbied om ontsiering of vernietiging van enige van jou eiendom.

Verlaat up-to-date kontak inligting met jou nuwe huurder sodat hy onmiddellik kan kontak in geval iets breek of as hy vrae. Wanneer `n probleem nie ontstaan, sorg dit so gou as moontlik. Huurders wat voel dat hul verhuurder is ordentlike en toeganklik kan meer geneig om meer ywerig sorg vir die eiendom wees.

Verstaan ​​die verskil tussen "vuil" en "vuil." `N vuil huis kan klere op die vloer en `n paar ongewaste skottelgoed te betrek, terwyl `n vuil huis sluit vrot kos wat kan lok peste, asblik en bottels op die grasperk en enige skade aan die eiendom wat veroorsaak word doelbewus of deur nalatigheid. Terwyl `n morsige huis is te verstane, `n vuil huis is `n rede tot kommer.

Maak seker dat jou huurkontrak het `n klousule wat jou toelaat om die eiendom te inspekteer en tred te hou met gereelde inspeksies - maak net seker jy die behoorlike kennisgewing vooraf aan jou huurders. Inspeksies sal jou help om seker te maak dat jou huurder jou huurkontrak nie breek deur die oortreding van `n brand of gesondheid kodes of skade buite normale slytasie-en-trane om jou eiendom.

Besluit of die huurder `n waarskuwing gee in die skending van jou huurkontrak of om die uitsetting te begin. As hy nader die einde van sy huurkontrak, kan jy ook net weier om te hernu en gebruik sy borg om enige skade wat hy mag toegedien het op te los en om skoon te dek. As jy besluit vir hom `n waarskuwing te gee, maak seker om te volg om te verseker dat hy hou by die huurkontrak.