Watter tipes verbande is daar in Europa?

Verbande is lenings wat `n eiendom te gebruik as kollateraal, en word gewoonlik gebruik om daardie eiendom aan te koop. In Amerika, verbande is wyd veranderlike, en verander van lener te uitleen, of wat gebaseer is op die optrede van die mark. Europa het baie verskillende tipes van verbande so goed, maar hulle is geneig om meer te verander op grond van plek of regering as van besigheid tot besigheid. As finansiële markte in Europa bymekaar kom, hoe meer verenig oor `n gemeenskaplike geldeenheid en wette, is verbandlenings sal na verwagting meer uniform geword.

Residensiële lenings is lenings wat gebruik word om persoonlike eiendom te koop. Soos in Amerika, leners in Europa uit te reik hierdie lenings aan individue wat genoeg krediet om te kwalifiseer vir die lening, wat gebaseer is op `n verskeidenheid van faktore en wette besluit deur die afsonderlike regeringstelsels van die nasies in Europa het. Europese banke is geneig om hulself die koste van hierdie lenings te dek en gebruik hoofstad om pret 50 tot 100 persent van hulle.

Residensiële verbande is verbande besighede uit op eiendomme wat hulle besit, soos fabrieke, kantoorgeboue, winkels en pakhuise. Europese leners bied residensiële verbande, maar die frekwensie van hierdie lenings verskil van land tot land. In lande soos Noorweë, Italië en Spanje, kan nie-residensiële verbande make-up so veel as `n derde van die verband mark, selfs meer in lande soos Duitsland.

Europa bied beide vaste en veranderlike koers lenings, hoewel lening tariewe wissel op grond van die leners wat aktief is in sekere lande. Oos-Europese lande kan slegs `n paar vorme van lenings aan te bied, terwyl lande soos die Verenigde Koninkryk bied duisende soorte huislening. Ander lande bind veranderlike koers lenings aan spesifieke indekse. België, byvoorbeeld, skakels veranderlike koerse om `n staatseffek indeks, wat die regering `n groot rol te speel in die besluit tariewe.

In Suid-Europese lande, kan die volwassenheid van die verband so min as 10 jaar, wat gebaseer is op die gewoontes van die leners. Die leners kan angstig om wins te maak so gou as moontlik, of fokus op betaling en kapitaal strukture wat help verseker betaling in hierdie kort tyd rame wees. Noordelike lande bied 30-jaar lenings, meer tipies van die verbande wat aangebied word in die Verenigde State.

Soos meer en meer Europese lande begin om te gebruik aanlyn-dienste om finansiële transaksies uit te voer, `n toenemende aantal verbande word aanbod online. Hierdie verbande vereis ekstra sekuriteitsmaatreëls om beskerming kliënt te verseker, maar oop te stel verbande om `n wyer aantal mense en laat Europese leners om `n groot aantal verbande hanteer op `n tyd.