Wat gebeur wanneer ek verkoop my huis?

Een van die moeilikste stappe in die verkoop van jou huis is die vind van `n lewensvatbare koper. Sodra jy dit groot hekkie spring, is dit natuurlik om te wonder wat jy en die koper volgende moet doen om die transaksie te sluit. Die proses kan `n kwessie van weke of maande duur. Hier is wat gebeur nadat jy uiteindelik `n koper gevind het, en gaan na jou huis te verkoop.

Inhalt

Verkope-ooreenkoms
Koper moet bevestig finansiering
Sluiting proses
Opgee die sleutels

verkope-ooreenkoms

Nadat jy `n koper te vind, moet jy en die ander party stel en teken `n verkope of koopooreenkoms. As jy `n makelaar, sal hy sorg vir hierdie stap vir jou. Die verkope ooreenkoms state in te skryf wat jy ooreengekom vir die prys, saam met enige gebeurlikhede van die verkoop. As die terme vereis dat jy om te herstel of te verbeter om die huis, sal jy hierdie proses volgende begin.

Koper Moet bevestig Finansiering

Nadat jy klaar is die ondertekening van die verkope ooreenkoms, sal jy wag vir die koper om sy finansiering vir die huis te beveilig. Gedurende hierdie tydperk, is die koper besig met voldoening aan die vereistes van die lening. Die lening papierwerk moet gaan deur `n onderskrywing proses voor die finale goedkeuring. Die man wat uitleen en makelaars koördineer `n sluitingsdatum vir die oordrag van eienaarskap.

sluiting Proses

Jy moet ophou om herstelwerk en die vergadering enige ander terme van die verkoopsooreenkoms voordat hulle na die sluitingsdatum tafel. Dit sluit vee die huis skoon en verwyder jou meubels. Teen die heersende jy sal moet `n paar vraestelle teken en aan te bied jou identifikasie wanneer dit versoek word, maar die koper het die meeste werk om te doen om die koop te finaliseer. Jy sal `n tjek vir enige opbrengs uit die verkoop van die huis ontvang nadat die afbetaling van jou eie verband balans.

Opgee die sleutels

Wanneer jy die verkoop van jou huis te voltooi, die laaste stap is om al die sleutels te slaag om die nuwe eienaar. Na afloop van die sluitingsdatum, jy nie meer regte aan die huis betree sonder toestemming van die koper se. In die weke of maande wat gelei het tot die sluiting, moet jy beweeg jou besittings na die nuwe ligging of stoor sodat die huis is heeltemal duidelik vir die koper om oor eienaarskap neem en beweeg in.