As jy wil titel oordra aan eiendom, die algemeenste manier is deur middel van skriftelike akte. Waarborg dade, gee dade en quitclaim dade sal al die werk doen. Quitclaim dade, in teenstelling met die ander, het nie waarborg verskaf dat die titel die "gewer" of eienaar dra wettig. Soos die ander vorme van daad, moet quitclaim dade word notarized vir die oordrag van titel in werking tree.
Quitclaim dade word dikwels gebruik wanneer die gewer oordragte titel om `n "begiftigde" binne haar gesin, so aanspreeklikheid is nie so `n groot bekommernis, die Bankrate webwerf state. Die dade kan ook gebruik word om eiendom oor te dra na `n lewende trust, of vir `n gade by egskeiding op te gee `n eis om `n gesamentlik besit huis. Regerings verkoop-belasting foreclosed huise sal quitclaim dade gebruik om aanspreeklikheid vir enige titel probleme te voorkom.
Alle dade moet die naam van die gewer en begiftigde, die wetlike beskrywing en adres van die eiendom, en notarized ondertekening van die gewer se die Nolo wetlike webwerf state in te sluit. Sommige state het vereistes, soos met die begiftigde teken of om die dokument gesien bygevoeg.
Titel oordragte moet in die land waar die eiendom woon, maar die notaris wat haar seël van toepassing kan op enige plek gelisensieer in die staat. In baie plekke, kan die daad selfs notarized deur `n notaris gelisensieer in `n ander staat, maar sommige lande en provinsies sal dit nie aanvaar nie: Kings County, New York, byvoorbeeld, vereis `n New York-gelisensieerde notaris om die quitclaim stempel daad.
Enigiemand met `n notaris lisensie kan `n daad te seël, selfs al is hulle nie self noem `n notaris. Bankiers, prokureurs en makelaars kan `n notaris lisensie hê, byvoorbeeld, en een van hulle kon hul seël om `n quitclaim daad notarieel bekrachtigen toe te pas.
`N notaris seël nie bewys dat enigiets in die daad is waar of dat die gewer het die titel om die eiendom, dit stel net dat die gewer onderteken die transportakte in die voorkant van die notaris. In sommige gevalle kan dit nie eens bewys dat- die Wisconsin bar bepaal dat een prokureur se kliënt het in `n dokument sy vrou het reeds signed- die prokureur notarized die handtekening as `n guns aan die kliënt, dan homself bevind in `n regsgeding, want die kliënt het ondertekening sy vrou se vervalste.
Ondergeskikte Akte van TrustOklahoma Sluit Eis LawWat beteken die woorde "Minder en Behalwe" Gemiddelde in `n waarborg Akte?Wat is `n Quitclaim Akte in die staat van North Carolina?Kan `n Stop Eis Akte omgekeer?Kan `n Stop Eis Stop Foreclosure?
Wetlike vorme vir die verkoop van TyddeelWat maak `n Michigan Sluit Eis Akte Valid?Hoe om Teken `n Quitclaim Akte in San BernardinoVoor & nadele van `n Quitclaim AkteWatter regte het ek as ek `n Stop Eis Akte onderteken?Maak Slegs die gewer moet onderteken `n Quitclaim Akte?Ophou Eis Akte ProblemeWat is `n Vrystelling tot `n Quitclaim Akte?Hoe om `n persoon by `n Land Titel in die staat WashingtonWie is verantwoordelik vir die voorbereiding van `n Real Estate Akte?Hoe om `n persoon by `n Akte Eiendom as `n Mede-eienaarHoe om `n Virginia-generaal waarborg Akte Stel
Hoe kry ek `n afskrif van my waarborg Akte of akte van Trust vir My die huis?Quitclaim Akte VoorbeeldeHoe om `n waarborg Akte lêer
Wetlike vorme vir die verkoop van Tyddeel