Wat maak `n Michigan Sluit Eis Akte Valid?

Sekere inligting moet gelys binne die liggaam van die quitclaim daad. Die naam en adres van die persoon wat die dokument voorberei moet ingesluit word. Ook, die name en adresse van die betrokke is by die oordrag, die gewer en begiftigde partye, moet gelys word. Michigan vereis dat `n volledige wetlike beskrywing van die eiendom moet ingesluit word in die teks van die daad, of gelys as `n aanhangsel. Die wetlike beskrywing moet ook korrek wees.

Alle persone ondertekening van die akte moet teken in swart ink. Met die indiening van die daad te aangeteken word, moet die handtekeninge oorspronklik wees. `N notaris moet getuig van die daad ondertekening. Die notaris erkenning afdeling moet voltooi en onderteken word deur die notaris. seël of stempel die notaris se moet heeltemal leesbaar wees.

Quitclaim dade uitgevoer in die staat van Michigan moet gedruk word op brief of grootte papier reg. Die Register van Aktes sal oor die algemeen nie dade op papier wat groter is as 8.5 met 14 duim aanvaar. Daarbenewens, Michigan Wetgewer bepaal dat die top van die eerste bladsy `n 2.5 duim marge van leë ruimte moet insluit.

As die quitclaim daad het `n waardevolle oorweging gelys, sal die daad moet gesertifiseer word met die County Tesourier voordat hulle aangeteken. Dit verseker daar is geen misdadige eiendomsbelasting verskuldig op die pakkie. Daarbenewens sal die land `n belasting op oordrag fooi gebaseer op `n fraksie van die oorweging evalueer. As `n waardevolle oorweging is nie gelys, sal die land opname gelde op `n per-bladsy basis. Hierdie fooie moet betaal word ten tyde van die opname.

Die Register van Aktes het die vermoë om `n quitclaim daad verwerp indien dit is ongeldig. Regstellings gemaak moet word om die daad voor herindiening. Oor die algemeen, dink quitclaim dade nie `n lys van `n waardevolle oorweging. Dit is omdat quitclaim dade dikwels voeg of te verwyder `n individu uit die titel wat verband hou met die huidige eienaars.