Hoe om `n Virginia-generaal waarborg Akte Stel

Dade is die standaard instrument vir die oordrag van eiendom titel van een eienaar na `n ander. Wanneer `n eienaar, of "gewer," gebruik van `n algemene waarborg daad om titel te dra tot `n "begiftigde," die daad is `n waarborg dat niemand titel die begiftigde en geen retensieregte of eise op die eiendom kan uitdaag bestaan dat die gewer nie weet nie. Die waarborg dek nie net tyd die gewer se as eienaar, maar vorige owners- in Virginia, volgens die Virginia Closings webwerf, wat waarborg loop terug na die tyd van George III.

Verkry `n leë daad van jou plaaslike land regering, of laai een van `n webwerf verskaffing van wetlike vorme. Daar is verskeie Virginia vorms met klein verskille, afhangende van of die transaksie behels individue, mede-eienaars of `n korporatiewe eienaar. Volgens Virginia wet moet alle waarborg dade die datum van die ooreenkoms, die name van die begiftigde en gewer, die sluit "oorweging" waarvoor die gewer gee die titel om die begiftigde en die adres en wetlike beskrywing van die eiendom.
Maak seker dat die wetlike beskrywing ooreenstem met wat in die land rekords. As die beskrywing is verkeerd, skrywer Holden Lewis sê oor die finansiële webwerf Bankrate.com, kan dit die begiftigde of daaropvolgende eienaars oor waar die grense van hul land eintlik lieg verwar.
Het die gewer teken in die voorkant van `n notary- as die verkopers is mede-eienaars, sal die daad handtekeninge van elke gewer nodig het. Die begiftigde hoef nie aan te meld. Die notaris sal dan teken en die dokument te seël. Virginia nie getuies vereis om `n algemene waarborg daad te teken.
Neem die daad by die regering vir wat ook al land beskik oor die eiendom. Die departement dat dade hanteer wissel van land tot land: In Chesterfield County dis die rondgaande hof klerk, maar in Richmond County sy die Registrateur van Aktes. Die begiftigde en gewer is wetlik verplig deur die daad selfs al is dit nie gehercodeerde, maar die indiening van die daad maak die oordrag van eienaarskap publiek, en vertel die land wat aan wetsontwerp vir eiendomsbelasting.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante